LEGGI QUESTO ARTICOLO SE:
✔️ Vuoi sapere quanto vale la tua casa
✔️ Vuoi vendere, ma non sai se è meglio farlo da solo o con agenzia
✔️ Vuoi conoscere il mio metodo NON SVENDUTA
⭐️ QUANTO VALE LA TUA CASA IN FRANCIACORTA? ⭐️
Vuoi vendere casa e ti stai chiedendo se farlo in autonomia oppure affidarti a un’agenzia?
Ti voglio fornire tutte le informazioni necessarie affinché tu possa scegliere in piena consapevolezza.
Il primo step quando si vende casa riguarda la valutazione. Ed è il punto chiave del nostro metodo ⭐️NON SVENDUTA⭐️
Tu lo sai quanto vale la tua casa in Franciacorta? Voglio aiutarti a fare una quotazione oggettiva perché io e il mio team, per primi, viviamo in Franciacorta, un territorio meraviglioso. Ci teniamo che il mercato resti florido e non è proprio nel nostro interesse SVENDERE immobili.
▷ Quindi, da dove parte il nostro metodo NON SVENDUTA?
Innanzitutto una casa è molto di più di “quattro locali, due bagni e un balcone”.
È un’esperienza di vita vissuta che solo tu puoi sapere e valorizzare.
Molti agenti immobiliari tendono a disumanizzare la casa, quando, invece, è parte integrante della vita delle persone e, in quanto tale, ha molto di più da raccontare.
Raccontiamo la tua casa e non la SVENDEREMO.
▷ Come quotiamo la tua casa?
Non possiamo certo fermarci ai mq!
Quello è il prezzo, cioè un dato tecnico: totale mq. per totale euro al mq., come segnalato dal borsino immobiliare, per quella determinata zona ed ecco il risultato dell’operazione.
Ci sono certamente dei criteri a cui non possiamo sottrarci, dati dal mercato e dalla nostra esperienza come consulenti e mediatori, ma possiamo fermarci ad una semplice moltiplicazione?
Ti faccio questa domanda:
“pensi che 100 mq in un paese, sulla collina, vista vigneti valgano come 100 mq di quello stesso paese vista tangenziale?“
E poi, quanti stanno cercando una soluzione come la tua in questo momento?
Quante ne offre il mercato? Ce ne sono 1000 per 1 persona che la cerca, o 1 per 1000 persone che la cercano?
Questi parametri cambiano totalmente l’esito economico di una compravendita.
Si chiama potenziale di vendita ed è un aspetto che va tenuto molto in considerazione in fase di valutazione.
E poi, c’è il valore di una casa.
Che è quel margine che possiamo giocarci in trattativa.
Questo SOLO SE conosciamo bene i nostri acquirenti e se sappiamo cosa stanno cercando.
Non parlo di mq., stanze e finiture. Bensì di risposte a bisogni ed esigenze per loro indispensabili.
Facciamo degli esempi:
“quanto vale il tuo appartamento se è attaccato al posto di lavoro per chi non vuole più usare l’auto? Quanto vale se è comodo per la gestione familiare, perché la nonna abita a pochi metri e può ritirare i figli da scuola? E quanto vale per chi aprirà le finestre sentendo gli uccellini e ha vissuto tutta la tua vita sul ring della città?”.
Il valore di una casa, insomma, non si può misurare se non in funzione dei bisogni, sogni e aspettative del potenziale acquirente che hai di fronte.
▷ Allora quanto puoi chiedere? A quanto venderai?
La richiesta in pubblicità della tua casa quindi, deve essere, proprio un connubio tra queste analisi, ponderato sulle tue aspettative e misurato con quelle del mercato.
Con il nostro metodo, poi, dopo uno o due mesi di lavoro, sappiamo valutare insieme a te il giusto posizionamento della tua casa in funzione di una attenta analisi e quindi individuare davvero il miglior prezzo realizzabile.
Avere questo dato è l’unico modo per permetterti di accettare o rifiutare un’offerta senza timori.
Il nostro lavoro, infatti, non è solo quello di promuovere la tua casa o di fissare gli appuntamenti con potenziali acquirenti, ma è quello di accompagnarti per mano in una scelta consapevole e ragionata.
Come? Condividendo con te i risultati, dandoti tutte le informazioni di cui hai bisogno per capire se è opportuno vendere ad un determinato prezzo oppure aspettare un’offerta migliore.
Avrai i mezzi per fare una valutazione reale e oggettiva di un’offerta e sarai solo tu a decidere se accettare o meno.
Non sarà il mercato o noi agenti immobiliari, ma tu!
L’obiettivo per noi non è vendere in poco tempo (spesso a discapito del tuo guadagno) ma: NON SVENDERE LA TUA CASA!
Sì, credere in un immobile valorizzando i suoi punti forti e conoscere molto bene il possibile acquirente è un lavoro più duro, ma ad oggi ci ha portato a vendite migliori e a clienti soddisfatti e felici.
RICHIEDI UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA CASA!